Kabakoz’da yeni dönem! Sanayi alanına dönüşecek

Körfez Belediye Başkanı Şener Söğüt, yanıcı ve parlayıcı madde üreten sanayi tesislerinin arasında kalan Kabakoz bölgesinde kentsel dönüşüm sürecinin önündeki kritik aşamaların tamamlandığını açıkladı. Hak sahiplerinin yarısından fazlasıyla uzlaşma sağlandığını belirten Söğüt, TOKİ’nin bölgede yapılacak konut projesinde de değişikliğe gidileceğini söyledi.

KABAKOZ’DA DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜ AÇILDI
Kocaeli Gündem Medya Ajansı’nı ziyaret eden Şener Söğüt, Körfez’in uzun yıllardır gündeminde olan Kabakoz bölgesine ilişkin son gelişmeleri paylaştı. Sanayi tesisleri nedeniyle ciddi güvenlik ve yaşam alanı sorunları bulunan bölgede yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamaya gelindiğini ifade eden Söğüt, hak sahipleriyle yapılan görüşmelerde yüzde 50’nin üzerinde uzlaşma sağlandığını belirtti. Sürecin bu noktaya gelmesiyle birlikte dönüşümün önünde önemli bir engel kalmadığını dile getiren Söğüt, Kabakoz’un gelecekte konut bölgesi olarak kullanılmayacağını söyledi.

HAK SAHİPLERİNİN ÇOĞUNLUĞU ANLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında hak sahiplerinin yarısından fazlasının projeye onay verdiğini aktaran Söğüt, bazı vatandaşların ise mevcut taşınmazlarını farklı şekilde değerlendirmek istediğini ifade etti. Kabakoz için planlanan yeni kullanım kararına da değinen Söğüt, bölgenin konut dışı kentsel çalışma alanı olarak değerlendirilmesinin hedeflendiğini belirtti. Söğüt, geçmişte alınan plan kararlarının ardından bölgede konut kullanımının sona erdirilmesinin amaçlandığını kaydetti.

TOKİ KONUTLARINDA DEĞİŞİKLİK
Dönüşüm kapsamında hak sahiplerinin taşınacağı yeni konutlarla ilgili de önemli bir değişiklik yapıldığını açıklayan Söğüt, TOKİ tarafından Derince Barbaros Mahallesi’nde gerçekleştirilecek projede daire dağılımının yeniden düzenleneceğini söyledi. Başlangıçta planlanan 3+1 dairelerin hak sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamada yetersiz kaldığını belirten Söğüt, bu nedenle projede 2+1 ve 3+1 dairelerin oranlarının değiştirileceğini aktardı. Söğüt, proje tadilatının ardından TOKİ’nin kısa süre içerisinde ihale sürecini başlatacağını ve yeni konutların yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanmasının planlandığını ifade etti.

25 YILLIK SORUN ÇÖZÜME KAVUŞUYOR
Kabakoz’daki problemin geçmişinin 1999 Marmara Depremi sonrasına uzandığını belirten Söğüt, deprem sonrasında bölgenin sağlık koruma bandı içerisine alınmasıyla yapılaşmaya ilişkin ciddi kısıtlamalar getirildiğini anlattı. Vatandaşların uzun yıllar boyunca evlerinde tadilat dahi yapmakta zorlandığını söyleyen Söğüt, daha sonra bölgenin konut dışı kentsel çalışma alanına dönüştürülmesine rağmen yaşanan sorunların tamamen ortadan kalkmadığını ifade etti. Büyükşehir Belediyesi ve Bakanlıkla yürütülen çalışmalar sonucunda yaklaşık çeyrek asırlık problemin çözüm noktasına geldiğini belirten Söğüt, “2,5 yıl sonra bu meseleyi artık konuşmayacağız” mesajını verdi.

KABAKOZ’DA KÜÇÜK SANAYİ YER ALACAK
Dönüşüm sonrasında Kabakoz’un nasıl değerlendirileceğine ilişkin de bilgi veren Söğüt, bölgenin mahalle aralarında faaliyet gösteren küçük sanayi işletmeleri için alternatif bir çalışma alanına dönüştürüleceğini açıkladı. Yanıcı ve parlayıcı madde üretimi yapmayan işletmelerin yeni bölgede faaliyet gösterebileceğini belirten Söğüt, özellikle imalathane ve oto sanayi işletmelerinin burada toplanmasının planlandığını söyledi. Söğüt, bu düzenlemeyle bir yandan Körfez’de vatandaşların yaşam alanlarının sanayi baskısından korunacağını, diğer yandan küçük sanayi esnafına daha düzenli ve uygun çalışma ortamı oluşturulacağını ifade etti.