İlimizde geniş bir kesim tarafından tanınan Mimarlar Odası Kocaeli Şube Eski Başkanı Yalçın Ergen, kendisinin sahibi olduğu ERGSAN İnşaat’ta farkını ortaya koyuyor.
2015 yılında ‘Yeşil bina’ olarak hayata geçen Twinkle Homes ile ilk kez inşaat sektörüne atılan Ergen, ikinci projesiyle ise çıtayı yükseltti.
‘Işıltılı ev’ anlamına gelen ve insanların hayatlarına ışıltı katmak için hayata geçen Twinkle Life, geçtiğimiz günlerde görücüye çıktı.
Geniş avluların yer aldığı komşuluk ilişkilerinin en üst seviyeye çıktığı Twinkle Life’da yaşam 2018 yılının haziran ayında başlayacak.
‘Komşunu da al gel’ sloganı ile yola çıkan Twinkle Life’da şimdiden dairelerin yarıya yakını satıldı.
İçerisinde sosyal alanların da yer aldığı projede yer almak isterseniz elinizi çabuk tutmanız gerekiyor.
İzmit’te ilk kez hayata geçirilen ‘Avlular’ sizlere bambaşka bir hayat sunuyor.
Projenin detaylarını Yalçın Ergen, bizler için anlattı.
Yalçın bey ile gerçekleştirdiğimiz keyifli sohbetimiz…
ERGSAN İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Ergen
*Yalçın bey merhabalar, öncelikle sizi tanıyabilir miyiz?
-1977 yılında İzmit’te doğdum. İlk, orta ve liseyi Gölcük’te tamamladım, 1999 yılında İstanbul Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü’nden mezun oldum.2001 yılına kadar Metin Alan Mimarlık firmasında çalıştım. 2002 yılının mayıs ayında Yalçın Ergen Mimarlık Atölyesi’ni kurdum. 2005-2006 yılları arasında Rusya’da 4 ortak olarak kurduğumuz inşaat firması ile birlikte proje ve inşaatlar yaptım. 2008 yılında ERG Proje Müşavirlik LTD.ŞTİ’ni, 2012 yılında ise ERGSAN İnşaat’ı kurdum. 2008-2014 yılları arasında Kocaeli Mimarlar Odası Başkanlığı görevini yürüttüm. Evliyim ve biri kız biri erkek 2 çocuk sahibiyim.
*Şu an neredeyse ev almak isteyenlerin tamamı sizin Twinkle Life projenizi konuşuyor. Bu proje nasıl ortaya çıktı?
-Çok sevdiğimiz arkadaşlarla oturup konuşurken aslında bu projenin temelleri atıldı. İnsanlar çok sevdikleri kişilerle aynı sitede oturmak isterler. Biz de aynı sitede oturmak istedik. Bunu kendimiz için yapmaya karar verdik. Sonrasında diğer arkadaşlarımızın da katılmak istemeleri ile projeyi büyüttük. Ancak bunu kontrol etmek için ne çok büyük ne de çok küçük olması gerekiyordu. Benim de elimde böyle bir imkan varken kolları sıvadık. Yaklaşık bir yıllık bir çalışma sonucunda da Twinkle Life ortaya çıktı. Başiskele Kullar Meslek Yüksek Okulu’na çok yakın bir yerde uygun gördüğümüz bir arsayı satın alarak çalışmalara başladık. Arazimizin yanında başka bir alanı daha aldık. Böyle ce Twinkle Life’ın temelleri hızla atılmaya başlandı.
YAŞAMLARINA IŞILTI VERMEK İSTEDİK
*Ancak sizin projeniz biraz farklı, hatta bu farklılık isimden bile belli oluyor…
-Biz sıradanın dışında bir site yapmak istedik. Bunun içindir ki sadece hazırlanmak bile bir yıl sürdü. Twinkle Life ‘Işıltı’ anlamına geliyor. Yani aslında bizim sitemizin ismi ‘Işıltılı yaşam’ demek. Yurtdışına çok fazla çıkan birisiyim. Oralarda insanlar daha mutlu görünüyorlar, çünkü yüzlerinden gülümseme eksik olmuyor. Ancak bizim ülkemizde bunu görmek biraz zor. Biz de insanların ruhuna dokunarak, onları gülümsetmek, yaşamlarına ışıltı vermek istedik. Bu ismin de patentini aldık.
*Projenizde muhteşem görünümlü avlular var. Eminim ki bir nedeni vardır?
-Tabi ki. Avlular bizim kültürümüzde sohbetlerin edildiği, komşuluk ilişkilerinin daha da arttığı yerdir. Çocuklar avluda koşturur, aileler buluşur. Özlemini duyduğumuz ortak, sıcak komşuluk ilişkilerinin temelleri burada atılır. Eski Türk evlerinde de avlu kültürü vardı ve bu avlulara ‘Hayat’ da denilirdi. Işıltılı Hayat ismi de aslında buradan geldi.
*Daha önce de Gölcük’te bir projeniz var. Kısa sürede tamamlayıp, sattığınız…
-Evet bu projemizden önce de Gölcük’te Twinkle Life Homes’u yaptık. 20 dairelik olan sitemizin de bir özelliği vardı. O da Leed For Homes sertifikasına uygun kriterlerde olması. Yani, asla çevreye zarar veren malzemeleri içerisinde barındırmayan özelliklerde bir yapı imal edildi. Twinkle Life bizim ikinci projemiz. Bundan sonra yapacağımız projeler de diğerlerinden farklı olacak. Ağırlıklı Mimar- İç Mimar arkadaşlarımızdan oluşan çalışkan ve deneyimli bir ekibimiz var. Çünkü, sadece tasarım da değil, inşaat yapımında da mimarların aktif olarak yer alması gerektiğini düşünmekteyiz.
TAVAN YÜKSEKLİĞİ 3.10 METRE
* Twinkle Life’ın biraz da özelliklerinden bahsedebilir miyiz?
-Projemiz 9 bin 309 metre kare alan zerinden yapıldı. Zemin kat, 1. Kat ve çatı arası imar hakkı ile 4 blok, 48 daireden oluşuyor. Zemin katlarımız 3+1 ve 2+1 olarak tasarlandı. Zeminde toplam 16 adet 3+1 ve 4 adet 2+1 daire yer alıyor. 1. Kat ve çatı arası kullanımı dublex daireler 20 adet 4+1, 8 adet de 3+1 daire var. Projede 120 metre kare iç avlu var. Girişte de ayrıca yeşil alanlarımız mevcut. Zemin katlarımızdaki dairelerimiz tamamen yeşille kucaklaşıyor. Tavan yüksekliğimiz ise 3.10 metre olarak tasarlandı. Bu da evi daha ferah bir yaşam alanı olarak kullanmanıza olanak sağlıyor.
*Çok kısa süre önce lansmanınızı gerçekleştirdiniz, satışlar nasıl?
-Satışlarımız şu an için çok iyi. Neredeyse dairelerimizin yarıya yakınını sattık. Çünkü biz aslında konut satmıyoruz, gerçek anlamda yaşam satıyoruz. Çünkü buraya gelip daire almak isteyenler, yanına arkadaşlarını da alıyor. Çünkü biz diyoruz ki ‘Arkadaşın komşun olsun’. Bakıldığında aslında 48 daire satıyormuş gibi gözüksek de çoğu müşterimiz arkadaşını da getirdiği için , 24 daire satıyoruz. Cazip hale getirmek için komşusunu alıp gelenlere özel indirim de uyguluyoruz.
PROJE DAHA ERKEN BİTECEK
*Böylesine farklı bir projedeki dairelerin fiyatları da pahalıdır diye bir algı var, bu doğru mu?
-Bu bizim projemizde geçerli değil. Yaptığımız işi tamamen profesyonelce yapıyoruz, her alanına müdahale ediyoruz. Örneğin, mutfak ve kapılarımızı aynı zamanda Kocaeli bayiliğini de üstlendiğimiz Eurodecor marka ile gerçekleştiriyoruz. Örneğin maliyet hesaplarını bir kenara bırakıp daha yüksek tavan yaparak daha ferah mekanlar yapıyoruz. Örneğin, zemin kat dairelerimizde ortalama 120 m2 bahçe alanımız var ve biz bu bahçelerin kullanım hakkını da o dairelerin sahibine veriyoruz. Ve daha birçok ince ayrıntıyı projemizde görmeniz mümkün. Tüm bunlar düşünüldüğünde ise fiyatlarımız beklenilenden daha uygun. Fiyatlarımız 450 bin TL’den başlıyor. Bizim fiyatlarımız kalitemize göre emin olun ki piyasa şartlarına göre uygun.
*İnşaat çalışmaları nasıl gidiyor peki?
-Üç hafta olmasına rağmen inşaatımıza çok hızlı başladık. Hatta daire alanlara 2018 yılının eylül ayı diyoruz ama emin olun ki ben inşaatı daha kısa sürede bitireceğim. Bu bizim en büyük vizyon projemiz. O yüzdendir ki İzmit’te en hızlı biten proje olacağız.
FARKLI PROJELER YAPIYORUZ
*İzmit’te son dönemde nereye bakarsanız konut yapılıyor. Ancak alım ise düşük…
-İzmit’te artık sıradan daireler inanın ki tutmuyor. Artık bu kentte farklı projelerin olması gerekiyor, insanlar kendilerine dokunan, ruhu olan daireleri satın alıyor. Hangi projeye inanırsa oradan ev alıyor. Biz de bu nedenle tüm projelerimizi birbirinden farklı yapmaya çalışıyoruz. Bundan sonrakilerle de insanları daha da şaşırtacağız.
*Böylesine güzel bir projede siz de yer alıyor musunuz, siz de Twinkle Life’da oturacak mısınız?
-Şu an için kendime de bir daire ayırdım. Kısmetse ben de orada oturacağım.