Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte milyonlarca kiracıyı ilgilendiren Eylül ayı kira artış oranı da netleşti. Kira sözleşmesini bu ay yenileyecek konut ve iş yeri kiracıları için uygulanabilecek en yüksek zam oranı yüzde 31,79 oldu.
KİRA ZAMMI YÜZDE 31,79 OLACAK
Eylül ayında kira sözleşmesi yenilenecek olan kiracılar için artışta esas alınacak tavan oran yüzde 31,79 olarak belirlendi. Ev ve iş yeri sahipleri, yasal kira artışı kapsamında bu oranın üzerinde zam uygulayamayacak. Söz konusu oran, Ağustos ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından ortaya çıktı. Böylece Eylül ayında kira yenileme dönemine giren vatandaşların karşılaşabileceği azami artış oranı da kesinleşmiş oldu.
KİRA ARTIŞI NASIL BELİRLENİYOR?
Kira yenileme dönemlerinde uygulanabilecek artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE verilerindeki 12 aylık ortalama değişim dikkate alınarak hesaplanıyor. Belirlenen oran, konut ve iş yerlerindeki kira artışında yasal üst sınır olarak uygulanıyor. Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin lira olan bir konut için yüzde 31,79 oranında artış yapılması halinde yeni kira 26 bin 358 liraya çıkabilecek. Bu hesaplamaya göre kiracının aylık ödeme tutarı 6 bin 358 lira artmış olacak. Kira artışının uygulanacağı tutar, sözleşmenin yenilenme tarihine ve mevcut kira bedeline göre değişiklik gösterecek.