Kira zam oranı değişti : İşte hesaplama örneği

Enflasyon rakamları, geçen aya göre yüzde 2.24 artış gösterdi. Bu durum, ev ve iş yerleri kira zam oranlarını da etkiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, kasım ayında enflasyon oranı yüzde 47.09 olarak belirlendi. Bu artışla birlikte, kira artış oranı yüzde 60.45 olarak güncellendi. Böylece, kira sözleşmesi bu ay sona eren işletme sahipleri, kiralarına yüzde 60.45 oranında zam yapacak.

KİRA ZAM ORANI

Konutlar için kira artış oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına bakılarak hesaplanır. Mal sahipleri, bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında yapılacaksa, ilgili yılın Eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınır.

İşyerleri için ise kira zam oranı, sözleşmede belirtilen oran kadar olabilir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtiliyorsa, kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK verilerine göre hesaplama yapılır. Yine, mal sahipleri bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir.

ARALI AYI

• Mevcut Kira Bedeli: 25.000 TL
• Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2024
• Artış Oranı: Yüzde 60,45

       Kira Artış Tutarı: 15.112 TL
      Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.112 TL

Bu bilgiler doğrultusunda, kiracıların ve kiraya verenlerin yeni kira bedellerini hesaplaması mümkün.