Nöbetçi Eczaneler
Kredi faizlerinde yaşanan son yükselişler tüketiciler tarafından da yakından takip ediliyor. Özellikle konut hayali kuranlar “en uygun konut kredisi” aramalarını hızlandırdı. Bankalar tarafından sunulan kredilere bakıldığında; diğer kredi türlerinde gözlemlenen faiz artışının konut kredilerinde yaşanmadığı ve en düşük oranın bu hafta da %2,59 olarak devam ettiği görülüyor.
KONUT SATIŞLARI ARTIYOR
Konut piyasasına bakıldığında; son açıklanan şubat ayı verilerine göre Türkiye genelinde 112 bin 818 adet satış işlemi gerçekleşti. Satışlarda aylık bazda %0,6’lık sınırlı artış gözlemlenirken, yıllıkta %20,1 yükseliş gerçekleşti. Şubattaki büyüme, ağustostan bu yana “en zayıf” artış olarak da dikkat çekti. Kredi kullanılarak gerçekleşen ipotekli satışlar da şubatta 16 bin 778 adedi buldu. İpotekli satışlarda yıllık artış %90’ı buldu ve güçlü büyümeye işaret etti. Kredi faizindeki yüksek seviyeye rağmen ipotekli satışlardaki artış, reel olarak gerileyen fiyatlar ve bu fiyatlarda yükseliş beklentisinden kaynaklandı.
REEL DEĞER KAYBI AZALIYOR
Öte yandan TCMB tarafından açıklanan Konut Fiyat Endeksi de şubatta aylık bazda %2,8 ve yıllık olarak da %31,3 artış gösterdi. Konut fiyatlarında son 1 yıllık dönemde reel olarak %5,6 düşüş yaşandı. Ancak konuttaki reel değer kaybının da Şubat 2024’ten bu yana “en düşük seviyeye” geldiği görülmüştü.
15 Nisan 2025 itibarıyla bankalarca sunulan en düşük konut kredileri şöyle sıralanıyor:
-Ziraat Bankası: %2,59
-Halkbank: %2,59
-Vakıf Katılım: %2,69 (Kâr payı oranı)
-Kuveyt Türk: %2,85 (Kâr payı oranı)
-Albaraka: %2,85 (Kâr payı oranı)
500 BİN TL KREDİ/120 AY VADE
-Kredi Tutarı: 500 bin TL
-Kredi Vadesi: 120 ay
-Kredi Oranı: %2,59
-Taksit Tutarı: 13 bin 581 TL
-Toplam Geri Ödeme: 1 milyon 653 bin 850 TL
1 MİLYON TL KREDİ/120 AY VADE
-Kredi Tutarı: 1 Milyon TL
-Kredi Vadesi: 120 ay
-Kredi Oranı: %2,59
-Taksit Tutarı: 27 bin 162 TL
-Toplam Geri Ödeme: 3 milyon 286 bin 124 TL
1,5 MİLYON TL KREDİ/120 AY VADE
-Kredi Tutarı: 1,5 milyon TL
-Kredi Vadesi: 120 ay
-Kredi Oranı: %2,59
-Taksit Tutarı: 40 bin 744 TL
-Toplam Geri Ödeme: 4 milyon 918 bin 399 TL
