Nöbetçi Eczaneler
İstanbul’da yüksek kira fiyatları, artan yaşam maliyetleri ve deprem riski nedeniyle göç dalgası tersine döndü. Şehirden ayrılanların sayısı artış gösteriyor.
GÖÇ ALAN ŞEHİRLER: KOCAELİ, ANKARA, TEKİRDAĞ, İZMİR VE BURSA
İstanbul’dan göç edenler en çok Kocaeli, Ankara, Tekirdağ, İzmir ve Bursa’yı tercih ediyor. Bu şehirlerin İstanbul’a yakınlıkları ve daha düşük yaşam maliyetleri tercih sebepleri arasında yer alıyor.
KOCAELİ’NİN BİRİNCİLİĞİ
TÜİK verilerine göre, 2019-2023 yılları arasında Kocaeli, İstanbul’dan en fazla göç alan şehir olarak öne çıkıyor. Kuzey Marmara Otoyolu, Kocaeli’nin tercih edilmesinde önemli bir rol oynuyor.
KOCAELİ TERCİHİNDE KUZEY MARMARA ETKİSİ
Kocaeli Emlakçılar Odası Başkanı Alpay Hacıoğlu, şehrin tercih edilmesinde Kuzey Marmara Otoyolu’nun etkisinin yüksek olduğunu belirtirken, şunları söyledi: “İstanbul’da bir ilçeden diğerine gitmek 2, 3 saat sürerken otoyolda İzmit-Akmeşe gişeleri mevcut. İstanbul’a göre köye yakın, imarlı, parselli, müstakil ev yapma imkanları var. Toprak fiyatları uygun, ulaşım rahat, trafik yok. Son zamanlarda merkez ilçelerde trafik yoğunluğu başladı ama Körfez, Akmeşe, Kandıra tarafları trafik anlamında sakin. Müşteri portföyünün yüzde 60’ı İstanbul’dan. Cumadan çıkıp pazardan dönecek şekilde kalan da çok. Kimi hayvan besliyor, kimi tarımla ilgileniyor.”
UZMANLARIN GÖRÜŞLERİ
Uzmanlar, İstanbul’dan göç edenlerin genellikle aile bağlarını korumak için yakın şehirleri seçtiğini belirtiyor. Trafikten, deprem riskinden ve sosyal sıkıntılardan kaçmak isteyenler de göç edenler arasında.
GELECEKTEKİ GÖÇ EĞİLİMLERİ
Gayrimenkul uzmanları, sanayileşme ve iş imkanlarının fazla olduğu şehirlerin göç almaya devam edeceğini öngörüyor. Muğla ve Antalya’nın 2023’te listede olmaması ise dikkat çekiyor.