Nöbetçi Eczaneler
Gayrimenkul sektöründe son dönemde yaşanan durgunluk, konut kredisi faizlerindeki kayda değer düşüşle birlikte yerini hareketliliğe bıraktı.
2025 yılının ikinci yarısında ivme kazanan piyasa, 2026 yılına hızlı bir giriş yaparken, uzmanlar uzun süredir konuşulan fiyat şişkinliğinin sona erdiğine dikkat çektiSektördeki durağanlığın bittiğinin en büyük kanıtı, son üç aydır (Kasım, Aralık ve Ocak) konut fiyatlarının enflasyon oranının üzerinde seyretmesi oldu.Uzun süredir baskılanan fiyatlar ve yüksek faiz oranları nedeniyle alım kararını erteleyen yatırımcılar ile oturum amaçlı alıcılar, faiz indirimleriyle birlikte yeniden piyasaya yöneldi.Gayrimenkulün tekrar “güvenli liman” statüsü kazandığı bu dönemde, satış ofislerinde yoğun talep gözlemleniyor.
Konut kredisi faiz oranlarındaki geri çekilme, piyasadaki canlanmanın ana motoru oldu.
Bankaların konut kredisi faizlerini son 28 ayın en düşük seviyesine çekmesiyle birlikte, bazı bankalarda aylık faizlerin yüzde 2,49’a kadar gerilediği bildirildi.
Sektör temsilcileri bu durumu, krediyle ev sahibi olmayı planlayan vatandaşlar için kritik bir fırsat penceresi olarak nitelendiriyor.
Konut piyasasında en dip noktanın geride kaldığını vurgulayan uzmanlar, “konut fiyatlarında balon patladı” değerlendirmesinde bulunarak fiyatların artık daha sağlıklı ve reel bir zeminde yükselişe geçtiğini belirtti.