Miras ve tapu paylaşımı işlemlerinde önemli değişiklik

Ülkemizde milyonlarca vatandaşı ilgilendiren miras hukukunda önemli değişiklikler yapıldı. Uzun süredir beklenen bu düzenlemelerle, miras paylaşımına ilişkin tapu işlemlerinde köklü yenilikler getirildi.

Yeni düzenlemelerin amacı, aile içi anlaşmazlıkları önlemek ve mirasçılara daha fazla esneklik tanımaktır.

EŞİT MİRAS PAYLAŞIMI ESNEK HALE GETİRİLDİ

Önceden mirasın eşit olarak paylaştırılması zorunluyken, yeni düzenlemeyle bu kural kaldırıldı. Artık aile bireyleri, kendi aralarında yazılı anlaşmalar yaparak miras paylarını daha esnek bir şekilde belirleyebilecekler.

KARDEŞLER ARASINDAKİ GAYRİMENKUL DEVRİ KOLAYLAŞTIRILDI

Düzenlemeyle birlikte kardeşler arasında yapılacak gayrimenkul devri işlemleri de büyük ölçüde basitleştirildi. Kardeşler, noter onayı gerekmeksizin yazılı anlaşmalarla birbirlerine gayrimenkul devredebilecekler. Bu sayede mirasçılar, mülk paylaşımını hızlı ve pratik bir şekilde gerçekleştirebilecekler.

HİSSELİ TAPULARDA HİSSEDAR ONAYI GEREKLİLİĞİ

Hisseli tapularda ise önemli bir değişiklik yapıldı. Artık, hisseli bir taşınmazın satışı için tüm hissedarların ortak kararı ve işlemlere doğrudan katılımı zorunlu hale geldi. Ancak, hissedarlar avukatlarına vekalet vererek bu yükümlülükten muaf olabilecekler.

MİRAS PAYLAŞIMINDA UZLAŞMA İMKANI

Önceki düzenlemelerde mirasın eşit paylaştırılması ilkesi aile içinde birçok anlaşmazlığa yol açıyordu. Yeni düzenlemeyle bu ilke yerine, tarafların kendi aralarında yazılı anlaşmalarla uzlaşmalarına olanak tanındı. Böylece mirasçılar, kişisel tercihlerine ve aile dinamiklerine uygun bir paylaşım yapabilecekler.

KAYNAK: SÖZCÜ